Haus zum Kauf 09648 Mittweida

Renditestarke Kapitalanlage nahe der Hochschule Mittweida

1.995.000 €
Objekt-Nr.: V-MW-5862-AT

52 Zimmer
1.364,70 m² Wohnfl.
1.793 m² Grdst.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Gesamtpaket von 25 Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, 13 Tiefgaragenstellplätzen und 18 Außenstellplätzen.

Dieses Engagement stellt ca. 80 % Eigentumsanteil an der WEG dar.

Möglich ist auch der Verkauf einzelner Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze. Die nicht zum Verkauf stehenden Wohnungen sind in den beigefügten Grundrissen durchgestrichen.

Mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit sind alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten des Objektes vermietet.
Aktuell betragen die jährlichen Mieteinnahmen ca. 119.000,00 €.

Bei Interesse stellen wir gern eine detaillierte Übersicht mit dem Vermietungsstatus zur Verfügung.

Bei dem Globalverkauf handelt es sich um 3 Häuser mit verschiedenen Energieausweisen. Die Daten der einzelnen Ausweise sind nachstehend aufgeführt:

Energieausweis 1 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 1)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 78 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse C
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028

Energieausweis 2 (Mehrfamilienhaus - Mittelhaus)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 63 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse B
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028

Energieausweis 3 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 2)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 82 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse C
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028

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